Acheter une propriété en Espagne
Conditions d'accès à la propriété en Espagne
L’achat d’une propriété en Espagne, très demandée par les ressortissants étrangers, est devenu l’une des plateformes idéales pour l’investissement. La plupart des candidats achètent une propriété en Espagne à des fins d’immigration. Par conséquent, l’augmentation du nombre de personnes achetant une propriété en Espagne peut être attribuée à l’augmentation de la demande de logement.
Grâce à sa situation géographique et à la croissance économique enregistrée ces dernières années, l’Espagne a pu se présenter comme une destination idéale pour les investisseurs immobiliers. Par conséquent, l’Espagne est actuellement l’une des destinations d’immigration les plus populaires. C’est pourquoi, à l’Institut Zara Inversion, nous nous efforçons d’aider les candidats en leur fournissant les explications appropriées afin qu’ils puissent bénéficier d’un processus d’immigration sûr et confortable en matière d’investissement.
Conditions du marché immobilier en Espagne
Parmi les pays membres de l’UE, l’Espagne est la sixième plus grande économie et celle qui connaît la croissance la plus rapide, dans laquelle la croissance du logement a été sérieusement atteinte depuis la période post-Corona. En d’autres termes, la forte croissance des prix des logements et les rendements élevés des investissements dans le secteur de l’immobilier ont incité davantage d’investisseurs à affluer en Espagne.
D’autre part, il convient de mentionner que l’Espagne occupe la cinquième place en termes de qualité et de niveau de vie. Par conséquent, en plus d’être une option rentable, elle a également de nombreux candidats en termes d’immigration. Il va sans dire que cet indice de qualité est évalué en fonction de facteurs tels que le marché immobilier, le climat, l’environnement, le coût de la vie, l’offre d’installations et de services culturels, sportifs et sociaux, le marché du travail, l’éducation, la sécurité, l’économie et la qualité des services de santé.
Conditions de résidence par l'achat d'une propriété en Espagne
La résidence, qui est l’une des raisons les plus efficaces d’acheter une propriété en Espagne, est assortie de conditions particulières. En fait, les personnes qui vont acheter une propriété en Espagne pour y résider doivent tenir compte de certaines restrictions et de certains facteurs. Ces facteurs sont examinés ci-dessous au cas par cas :
Le prix de l'immobilier pour obtenir la résidence en Espagne
La question qui préoccupe la plupart des personnes qui émigrent en Espagne est liée à la possibilité ou à l’impossibilité d’obtenir la résidence en achetant une propriété. À cet égard, il convient de préciser que si vous êtes un ressortissant d’un pays tiers, vous pouvez immédiatement obtenir une résidence de trois ans en Espagne avec un investissement de 500 000 euros.
Par conséquent, si vous avez l’intention d’émigrer en Espagne et d’obtenir la résidence dans ce pays, vous devez prêter attention au prix minimum défini pour l’achat d’une propriété à cette fin. Ce type de résidence, qui a de nombreux partisans, est présenté comme un visa d’or et apporte de nombreux avantages aux demandeurs.
En 2013, l’Espagne a adopté cette loi dans le but d’attirer les talents et les investissements étrangers. Depuis l’adoption de cette loi, de nombreux étrangers et leurs familles ont bénéficié de ce type de visa spécial et peuvent rester dans ce pays pendant une longue période et même obtenir la citoyenneté.
Comment investir pour acheter une propriété en Espagne
Parmi les conditions d’achat d’une propriété en Espagne pour obtenir la résidence, il y a la forme d’investissement et, en fait, le type de paiement et d’achat de la propriété. En fait, vous pouvez dépenser le montant défini, qui est supérieur à 500 000 euros, dans plusieurs cas. En d’autres termes, vous pouvez passer par le processus d’obtention de la résidence par le biais du Golden Visa en achetant plusieurs propriétés d’une valeur de 500 000 euros. En effet, dans ce cas, aucune limite n’est définie pour l’achat d’une propriété de cette valeur.
Vous souhaitez obtenir des conseils sur l'achat d'une propriété en Espagne ?
Nos experts sont prêts à répondre à vos questions.
Prix de l'immobilier en Espagne
En Espagne, les prix de l’immobilier sont en hausse, ce qui a incité de nombreuses personnes à s’intéresser aux prix de l’immobilier dans ce pays. Naturellement, plusieurs facteurs influencent le prix de l’immobilier dans ce pays. Ces facteurs peuvent être liés à la ville, au quartier ou à la taille de la maison. Dans tous les cas, pour obtenir des informations détaillées sur le prix de l’immobilier, vous devez d’abord visiter le bien immobilier souhaité et obtenir des informations à son sujet. Avec l’aide de Zara Inversion, vous pourrez effectuer toutes ces démarches facilement et sans frais supplémentaires.
Une question qui se pose avec acuité dans l’évolution des prix de l’immobilier en Espagne est celle des coûts secondaires. Chacun des facteurs liés aux coûts secondaires peut représenter un pourcentage spécifique du prix total. Voici quelques-uns des facteurs qui influencent les coûts secondaires :
– Taxe de transfert de propriété
– Pourcentage de la commission de l’agent immobilier
– Frais liés à la taxe foncière, à l’enregistrement de la propriété et à la signature des contrats.
– Frais statutaires tels que la taxe sur la valeur ajoutée ou la TVA
Il convient de noter que certains de ces éléments sont également définis dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier en Iran et qu’il s’agit en fait des mêmes dépenses que celles encourues par les personnes en plus du prix du bien. Bien entendu, ces éléments ne sont pas calculés dans le montant minimum d’achat du bien. En fait, ces coûts dépassent les 500 000 euros.
Conditions d'immigration des investissements en Espagne
Étant donné que l’achat de biens immobiliers par des étrangers est considéré comme un type d’investissement, ce processus est un type de migration d’investissement en Espagne. Ce type d’immigration peut vous aider à bénéficier de meilleures conditions et de plus d’avantages. Vous n’avez pas besoin de résidence fiscale, ce qui vous permet de bénéficier de conditions fiscales beaucoup plus favorables.
En général, les conditions d’immigration des investissements en Espagne sont les suivantes :
– Disposer d’un passeport en cours de validité
– Avoir l’âge légal du candidat (pas d’accompagnateurs).
– Pas de mauvais antécédents dans le pays de naissance et dans les autres pays de résidence
– Santé complète du demandeur
Notez que pour ce type d’immigration, la possession d’un capital initial est particulièrement importante et peut affecter vos conditions pendant la période de résidence. En outre, il convient de mentionner que les différentes manières d’obtenir la résidence peuvent être discutées et examinées, et que les personnes peuvent choisir la bonne voie pour immigrer dans ce pays en fonction de leurs conditions.
Avez-vous besoin d'aide ?
Nos experts sont prêts à répondre à vos questions.
